Appartamento in vendita a Padova, Forcellini

Descrizione

DUPLEX FORCELLINI -CA-
MQ120 2CAMERE 2BAGNI

Locami Business “Proiezione” è un sistema che, attraverso i nostri professionisti, “seleziona” immobili in vendita con alta Redditività e li “valorizza” con i Brand Locami.
Vi presentiamo quest’opportunità nel Cuore di Padova.

In zona Forcellini, di fronte al parco Iris, comodo ai servizi, servito da mezzi pubblici (oltre ad autobus, entro un anno sarà ultimata linea tram), appartamento duplex 2°-3°pano di circa 100 mq calpestabili, in palazzina di 8 appartamenti, servito da ascensore. Al 1° livello (esposizione est): ingresso, 2 camere (1 matrimoniale, 1 doppia con poggiolo), bagno cieco con doccia, 1 ripostiglio, 1 sottoscala, 1 ampio terrazzo con tenda. Al 2°livello (esposizione est),living travato con ampia terrazza (con tenda), cucina abitabile con terrazza, bagno finestrato con doccia. Riscaldamento centralizzato (riscaldamento/raffreddamento)+ 1 macchina a pompa di calore autonoma per il 1° livello. Zanzariere ovunque. 2 garage ( 24 e 17 mq ). Grande giardino condominiale e possibilità di parcheggio esternamente alla proprietà.

RICHIESTA :330.000€
APE: Classe energetica A3 38,85 kwh/m2 anno.
Le foto pubblicate nell’annuncio sono rendering di progettazione.
Visionabili previo appuntamento telefonico.

Dopo la Vendita Locami propone la Gestione Immobiliare certificata.
Locami Gestione Immobiliare certificata valorizza/gestisce il Tuo investimento con un posizionamento multi-Brand Locami. Possibile attività: B&B, Casa Vacanza.

Proiezione di redditività affitti brevi variabile annuale 14/17% lordi.
Proiezione di redditività transitoria variabile annuale 5% lordi.

LOCAMI BUSINESS E’ UN BRAND CHE VENDE, GESTISCE E METTE A REDDITO IL TUO IMMOBILE.
Real Estate – Broker S. R. L. S.
Piazzetta Bussolin, 20 – 35135 Padova
Numero Verde 800.210. 665.