Appartamento in vendita a

Descrizione

Magnifica proprietà in Calle de Montera, nel cuore del centro storico di MadridSituato in un elegante edificio classico del 1905, questo splendido appartamento si trova al terzo piano e ha appena beneficiato di una lussuosa ristrutturazione a nuovo.

Il progetto di ristrutturazione è stato curato da un prestigioso studio di architettura, con un’attenzione minuziosa ai dettagli per creare un ambiente unico, accogliente e raffinato.

Distribuzione e caratteristiche

L’appartamento vanta una disposizione intelligente e ben studiata, ottimizzando ogni spazio per garantire massima funzionalità e comfort. La proprietà si compone di:

Ampio soggiorno-pranzo dal design elegante
Cucina completamente arredata con mobili su misura, sia pensili che basi
Tre camere matrimoniali spaziose
Tre bagni moderni, di cui due en suite

Comfort e tecnologia

L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo a gas naturale e aria condizionata con pompa di calore, assicurando il massimo benessere in ogni stagione.

Grande attenzione è stata riservata anche all’efficienza energetica, con illuminazione LED a basso consumo ed elettrodomestici di alta gamma e ad alta efficienza, tra cui frigorifero, lavatrice e lavastoviglie.

Pronto per essere abitato

L’appartamento viene venduto completamente arredato ed equipaggiato, con mobili di design realizzati su misura, pronto per essere vissuto sin da subito.

Un’opportunità unica per chi cerca un’elegante residenza nel cuore pulsante di Madrid.

Investire in Spagna: Vantaggi, Opportunità e Mercato Immobiliare
La Spagna è una delle destinazioni preferite per gli investitori immobiliari, grazie alla sua posizione strategica, al mercato in espansione e alla qualità della vita che offre. Scopri perché investire in Spagna è una scelta vantaggiosa per il futuro.

1. Crescita del Mercato Immobiliare
Mercato in forte espansione: I prezzi degli immobili in Spagna sono in costante crescita, con un aumento della domanda da parte di investitori locali e stranieri.

Aree in sviluppo: Città come Madrid, Barcellona, Valencia e le Isole Canarie sono tra le zone con il maggior potenziale di apprezzamento.

Alta redditività da affitti: La domanda di affitti a breve e lungo termine è elevata, in particolare nelle zone turistiche e nei centri urbani.

2. Vantaggi Fiscali per gli Investitori
Regime fiscale favorevole: La Spagna offre incentivi fiscali interessanti per gli investitori, inclusi vantaggi per le ristrutturazioni immobiliari.

Accordi di non doppia imposizione: La Spagna ha accordi con numerosi paesi per evitare la doppia tassazione sui redditi derivanti dagli investimenti.

Golden Visa: Con un investimento immobiliare di almeno 500.000€, è possibile ottenere la residenza in Spagna, un’opportunità unica per investitori e famiglie.

3. Potenziale di Reddito Passivo
Affitti a lungo termine: La crescente domanda di affitti residenziali nelle città principali garantisce un flusso di reddito stabile per gli investitori.

Affitti turistici: Le città turistiche e le zone costiere sono molto richieste per gli affitti a breve termine, con alti rendimenti durante l’estate.

Diversificazione: Investire in diverse tipologie di proprietà, come appartamenti, ville o immobili commerciali, offre opportunità di diversificazione del portafoglio.

4. Qualità della Vita e Accesso al Mercato Europeo
Ottima qualità della vita: Con un clima mediterraneo, un sistema sanitario di alta qualità e un’ottima gastronomia, la Spagna è una delle destinazioni preferite per chi cerca un lifestyle migliore.

Accesso all’Unione Europea: Gli investitori che acquistano proprietà in Spagna possono beneficiare della libera circolazione dei beni e dei servizi all’interno dell’UE.

Stabilità economica: Nonostante le sfide globali, la Spagna offre un ambiente economico relativamente stabile e favorevole agli investimenti a lungo termine.

5. Opportunità…