Casa singola in vendita a

Descrizione

Elegante Casa Indipendente nel Centro Storico di Salamanca

Situata in una posizione esclusiva, accanto alle cattedrali e sulla tranquilla strada pedonale riservata ai soli residenti, questa splendida casa indipendente offre una combinazione unica di fascino storico, comfort moderno e ambienti di qualità superiore. Costruita nel 1998, la proprietà si trova in una delle zone più privilegiate della città, caratterizzata da un volume edificato ridotto grazie alla vicinanza alle cattedrali e al suggestivo Huerto de Calisto e Melibea.

Caratteristiche principali:
Piano Terra:
Ampio soggiorno di 43 m².
Cucina spaziosa di 20 m².
WC con ripostiglio.
Ingresso accogliente.
Due cortili privati di 49 m² complessivi, ideali per godersi momenti all’aperto in totale privacy.

Primo Piano:
Tre camere da letto (di 17, 15 e 13 m²) con armadi a muro (6 totali).
Due bagni completi moderni e funzionali.
Una terrazza-solarium di 8 m² per rilassarsi con vista panoramica.

Mansarda:
Spazioso open space con accesso a un terrazzino, ideale per uno studio, una sala relax o una camera aggiuntiva.

Piano Seminterrato:
Cantina di 25 m² con cucina attrezzata e camino.
Dispensa di 7 m².
Garage privato di 42 m² con spazio per tre auto.
Palestra di 27 m².
Magazzini per un totale di 11 m².

Superficie Totale:176 m² utili distribuiti su piano terra, primo piano e mansarda, oltre a terrazzi, patii e balconi. Ulteriori 120 m² utili al piano seminterrato.

Dotazioni Tecniche e Finiture:
Riscaldamento a pavimento con due circuiti indipendenti (possibilità di installare altre soluzioni a costi ridotti).
Pavimenti in parquet massiccio, marmo e ceramica di alta qualità.
Impianto di sicurezza con collegamento a centrale d’allarme e porte blindate.
Facciata in pietra e granito Villamayor, con isolamento termico in polistirene ad alta densità.
TV, FM e prese telefoniche in ogni stanza.
Foro predisposto per l’installazione di un ascensore.

Un’opportunità unica:Questa casa rappresenta un’opzione perfetta per chi desidera vivere in una residenza di prestigio, immersa nel cuore storico della città, con spazi generosi e finiture di altissimo livello. La combinazione tra posizione, comfort e qualità fa di questa proprietà una soluzione ideale per chi cerca una casa di lusso in un ambiente esclusivo.