Locale commerciale in vendita a San Teodoro

Descrizione

Locale Commerciale Fronte Porto Turistico – Un’Opportunità Unica a Puntaldia, San Teodoro

Nel cuore esclusivo di Puntaldia, una delle località più prestigiose della Sardegna, questo locale commerciale fronte porto turistico rappresenta un’opportunità imperdibile per chi desidera investire in una proprietà di grande valore e potenziale. Situato nel sottopiazza di Puntaldia, il locale gode di una posizione strategica che garantisce alta visibilità e un flusso costante di visitatori durante tutto l’anno, con picchi significativi nei mesi estivi.

Un’Ubicazione di Prestigio

Puntaldia è una destinazione iconica, rinomata per il suo porto turistico, le sue spiagge da sogno e la clientela selezionata che la frequenta. Il locale si trova in posizione privilegiata, affacciato direttamente sul porto turistico, rendendolo un punto di riferimento per residenti, turisti e frequentatori abituali della zona. Questa location, circondata da negozi, ristoranti e servizi di lusso, garantisce un flusso continuo di clienti di alto profilo.
• Alta visibilità: La posizione del locale, al centro delle attività commerciali di Puntaldia, assicura una forte esposizione e un elevato passaggio pedonale.
• Fronte porto turistico: La vicinanza al porto lo rende facilmente accessibile sia ai residenti che ai visitatori di yacht e imbarcazioni che attraccano nella marina.
• Un’area in continua crescita: Puntaldia è una località in espansione, sempre più richiesta sia dai turisti che dagli investitori.

Caratteristiche del Locale

Questo locale commerciale è una soluzione ideale per chi desidera avviare o ampliare un’attività in una location esclusiva, o per chi cerca un immobile a uso investimento. Attualmente, il locale è locato stagionalmente da diversi anni con destinazione d’uso come farmacia e para-farmacia, dimostrando la sua attrattività e versatilità.

Dettagli principali:
• Ottima metratura interna: Lo spazio ben distribuito è facilmente adattabile a diversi tipi di attività commerciali, dalla vendita al dettaglio a showroom di lusso o boutique.
• Locazione consolidata: La lunga storia di utilizzo come farmacia e para-farmacia conferma l’alta domanda commerciale per questo immobile.
• Elevato potenziale di rendita: La posizione e il flusso continuo di clienti garantiscono una rendita stabile e interessante, ideale per investitori alla ricerca di un ritorno sicuro sul capitale.

Un Investimento Immobiliare Sicuro

Acquistare un locale commerciale in una località come Puntaldia rappresenta una scelta strategica per diverse ragioni:
1. Posizione esclusiva: La vicinanza al porto turistico e alle aree più frequentate di Puntaldia garantisce un valore immobiliare destinato a crescere.
2. Alta domanda: La scarsità di locali commerciali nella zona rende questo immobile estremamente ricercato e competitivo sul mercato.
3. Versatilità d’uso: Sebbene attualmente locato come farmacia e para-farmacia, il locale può essere adattato a diverse attività, come boutique, showroom, negozio di articoli di lusso, o servizi professionali.
4. Clientela di alto profilo: La zona è frequentata da turisti e residenti di fascia alta, garantendo un pubblico target di grande interesse per attività di qualità.

Perché Scegliere Questo Locale Commerciale?
• Unicità della location: Immobili in questa posizione sono estremamente rari e rappresentano un’opportunità unica per chi vuole distinguersi con un’attività commerciale.
• Rendimento sicuro: La locazione stagionale e la domanda elevata di locali nella zona offrono un ottimo ritorno sull’investimento.
• Flessibilità d’uso: Che si tratti di un’attività già avviata o di un nuovo progetto commerciale, questo locale offre il massimo potenziale.
• Area di prestigio: Puntaldia è una località che combina lusso, natura e una clientela di alto livello, perfetta per attività esclusive.

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