Locale commerciale in vendita a San Teodoro

Descrizione

Locale Commerciale a Reddito in Vendita a Puntaldia, San Teodoro – Bar Pub Fronte Porto Turistico 🌊

Se sei alla ricerca di un investimento immobiliare sicuro e redditizio in una delle località più esclusive della Sardegna, questa è l’occasione perfetta per te. Situato nel cuore di Puntaldia, località rinomata per il suo prestigioso porto turistico e la vicinanza alla Costa Smeralda, questo locale commerciale offre una posizione imbattibile e un’ottima redditività.

📍 Posizione Strategica e Alta Visibilità

L’immobile si trova nella zona commerciale del sottopiazza di Puntaldia, proprio di fronte al porto turistico. Questa posizione privilegiata garantisce massima visibilità e un flusso costante di potenziali clienti, grazie alla presenza di turisti, residenti e frequentatori del porto.
• Fronte Porto Turistico: L’immobile è situato in una zona di grande passaggio, frequentata da diportisti, visitatori e ospiti degli hotel e resort di lusso nelle vicinanze.
• Centro Commerciale Naturale: Puntaldia è una delle mete più ambite della Sardegna, conosciuta per il suo stile di vita esclusivo e il turismo di alto profilo.
• Domanda Elevata di Locali Commerciali: La scarsità di spazi commerciali disponibili nella zona rende questa proprietà un’opportunità unica per investitori.

Caratteristiche dell’Immobile

Questo locale commerciale è stato progettato per massimizzare l’utilizzo dello spazio e garantire un ambiente accogliente e funzionale per qualsiasi attività:
• Destinazione d’Uso: L’immobile è attualmente locato ad uso Bar Pub, con un contratto di locazione attivo fino al 2025. Questo garantisce un rendimento immediato e una fonte di reddito stabile per i prossimi anni.
• Spazi Interni: Gli spazi sono ben distribuiti, con una zona operativa per la preparazione e il servizio, aree dedicate ai clienti e accessori funzionali per l’attività in corso.
• Ottimo Stato di Manutenzione: L’immobile si presenta in ottime condizioni, ideale per continuare a generare reddito senza necessità di interventi immediati.

📈 Un Investimento Immobiliare Sicuro

Acquistare questo locale commerciale rappresenta una scelta strategica per investitori che desiderano un immobile a reddito in una posizione esclusiva:
• Redditività Garantita: Con un contratto di locazione attivo, l’immobile offre un rendimento immediato e sicuro.
• Alto Potenziale di Valorizzazione: Puntaldia è una località in costante crescita, con una domanda sempre crescente di spazi commerciali.
• Attrattività Turistica: La vicinanza alle spiagge, al porto e ai servizi di lusso rende questa zona particolarmente ambita da visitatori di alto profilo.

Perché Scegliere Questo Locale Commerciale?
1. Posizione Unica: Fronte porto turistico, con un’eccellente visibilità e accessibilità.
2. Rendita Garantita: Immobile già locato fino al 2025, ideale per investitori in cerca di redditi immediati.
3. Zona di Prestigio: Puntaldia è una delle località più richieste della Sardegna, con un pubblico di alto livello e un turismo costante.
4. Versatilità dell’Immobile: Una volta concluso il contratto di locazione, il locale potrà essere utilizzato per altre attività commerciali o rinnovato come Bar Pub.
5. Domanda Costante: La scarsità di locali commerciali disponibili nella zona garantisce un elevato valore dell’immobile nel tempo.

🌟 Un’Opportunità da Non Perdere

Investire in un immobile commerciale a Puntaldia significa garantirsi una proprietà in una location esclusiva, con rendimenti immediati e un grande potenziale di valorizzazione futura. La vicinanza al porto turistico, la posizione centrale e la clientela di alto livello rendono questa proprietà un’occasione unica nel suo genere.

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