Terreno edificabile in vendita a Montechiarugolo, Basilicanova (Piazza)

Descrizione

DESCRIZIONE DELL’AREA
Il terreno di circa 2000 metri quadrati, risulta posizionato nelle immediate vicinanze del centro di Basilicanova, in posizione arretrata, di via Argini Sud e raggiungibile tramite uno stradello esistente con sbocco sulla via predetta.
Il terreno risulta inserito all’ interno di un quartiere residenziale di buona fattura, composto da villette mono e bifamiliari con relativo verde privato di pertinenza, servito dai mezzi pubblici e vicino ai servizi essenziali: scuola, farmacia, supermercato, banca e negozi di vario genere.
INQUADRAMENTO URBANISTICO
Il terreno è identificato alla tavola 4D del PUG — Piano Urbanistico Generale di Montechiarugolo come Ambito Consolidato a prevalente destinazione residenziale — B5 — ambito recente —bassa densità — monofunzione — rif. Art. 33, con una edificabilità residenziale di circa 1000 metri quadrati.
In particolare, a fronte di una superficie fondiaria pari a 2095 mq, ed una conseguente Su = 1047,50 mq si ipotizza di realizzare:
– n.2 palazzine con n.6 appartamenti cadauna per una pezzatura di circa 80 mq, quindi complessivamente n. 12 appartamenti di circa 80 mq cadauno
– N.15 autorimesse.
€ 440.000
Rif. 042R, CasaSmart, tel. 0521.170.56.56